3.2.1混凝土的麻面问题

　　2#楼5层墙体混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象。墙体混凝土的麻面问题是因为模板拼缝不严，局部漏浆;振捣不实，气泡未排除，停在模板表面形成麻点。为使此类问题不再发生应做到以下几点：1)模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙应用油毡纸、腻子等堵严，模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷;混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止; 2)表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。

　　3.3材料管理不当

　　材料是工程项目施工的物质条件，是工程质量的基础。材料的质量直接影响工程的质量。加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。

　　3#楼混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级。混凝土强度不够，均值性差是由于水泥过期或受潮，活性降低;砂、石材料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多，外加剂使用不当，掺量不准确。造成此类质量问题出现的主要原因是没有做好事前控制，同时也是因为没有很好的对施工材料进行管理。

　　3.4施工机械缺少验收合格证，维护保养不及时

　　机械设备包括生产机械设备和施工机械设备两大类。生产机械设备是工程项目的组成部分;施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础。在质量控制过程中，要从设备的造型、主要性能参数、施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，以保证工程项目质量目标的实现.

　　施工现场使用的三台塔吊没有安全验收合格证，并且没有专人对其进行定期的维护与保养。为避免此类问题的出现，施工现场管理人员应组织专业鉴定小组进行检验，一切随塔吊的原始资料进行验收鉴定，并将鉴定资料整理归档，同时派专人对塔吊进行维护保养，发现问题及时汇报。

　　通过表1我们对“恒基小区”工程项目中出现的问题进行分析和总结，力求可以找到解决和预防此类问题的方法。

　　4.工程项目质量管理的对策及分析

　　通过对“恒基小区”工程项目质量问题产生的原因以及防治措施的分析，我们不难看出，要想搞好工程项目质量管理，我们必须从人、材、机等方面入手，对其进行全面控制管理并彻底落实。

　　4.1人的因素

　　施工时首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用,他们是形成工程质量的主要因素。首先,应提高他们的质量意识。其次，是人的素质。领导层、技术人员素质高，决策能力就强，就有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力;管理制度完善,技术措施得力,工程质量就相对较高。提高人的素质，可以依靠质量教育、精神和物质激励的有机结合,也可以靠培训和优选,进行岗位技术练兵。

　　4.2材料因素

　　材料(包括原材料、成品、半成品、构配件)是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。

　　4.3机械设备因素

　　施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等合理选择机械的类型和性能参数,合理使用机械设备,正确地操作。操作人员必须认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理。

　　结束语

　　综上所述，工程质量受人、材、机三方面因素的影响较大，对工程项目质量进行分析，确定工程质量与影响因素的作用关系，评价工程能力，识别相关因素存在的问题，促进问题的整改和标准化，都将带动工程质量的全面改善，并最终保证工程质量，从而实现质量、成本、效率的综合改善。

　　参考文献:

　　[1]施骞,胡文发.工程质量管理[M].上海：同济大学出版社，2006.9：10-14页

　　[2]胡志根,黄建平.工程项目管理[M].武汉：武汉大学出版社, 2005.5:154-155页

　　[3]翟伟军,尹成元,虞杰.工程项目质量控制研究[J].山西建筑.2006.5:223页

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