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浅谈FIDIC条款中业主、监理和承包商的关系
作者:李志成  文章来源:网络  点击数  更新时间:2009/7/13 15:37:54  文章录入:ArticleInput  责任编辑:ArticleInput

  业主、监理和承包商之间通过FIDIC合同条款联系在一起,三方权力均衡,既相互制约,又互为关联。业主想用最少的投资尽快获得质量最优的建筑产品,承包商想以最低的成本按期交出符合质量要求的工程,并赚取尽可能多的利润,而监理的期望是早日看到符合质量标准的竣工项目,以实现自己受托之责。尽管三方受各自利益驱动,其侧向目的不太一致,但早日建成合格的建筑产品却是他们的共同目标和利益基础,因而,他们之间又形成全面合作的伙伴关系。

  合作是实行共同目标的根本保证,三方都要以积极的姿态,尽可能为他方提供更多的便利条件,以促进工程的顺利实施。业主应按合同条款给承包商和监理提供必要条件和完善的服务,创造一个良好的社会环境,主要包括提供规定的资金,完成前期占地拆迁,动员地方资源,协调社会各界通力合作,尊重和支持监理,充分信任和依靠监理,调动他们的积极性,让其尽心尽责完成监理重任,同时,监理也要以向业主负责的态度,尽职尽责,对整个工程的全过程从严监理,指令和要求承包商按合同程序和技术规范一丝不苟地施工,按期交出符合质量要求的工程来。监理一要严把质量关,二要树立服好务的思想,竭力帮助承包商解决施工过程中的技术难题和实际困难。承包商一方面应主动配合,树立共同创造施工环境的观点,尊重当地风俗习惯,尽可能照顾当地群众利益,多用地方劳务、运力、地材等,为地方的经济发展提供方便。另一方面要正确认识监理工作和工程质量的统一性,并主动与监理搞好伙伴关系。自觉接受监理,严字当头,加强管理,才能加快工程进度,保证工程质量,最终交出一个各方满意的合格工程。如果监理放手不管,质量无人把关,很容易出现质量低劣或根本就不合格的工程,造成重大质量事故和返工,延误了工期,浪费了人力物力财力,承包商不但经济上要蒙受重大损失,而且,企业信誉也会受到严重的负面影响。

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