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项目管理与PMP认证
案例分析 [发表于 2009/3/13]
状态 开放帖 浏览量 5044   

该帖子同步发自:(zhxj_3767的博客  访问该博客)

这个工程如何索赔

某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签定了施工承包合同。施工合同中规定:

  (1)设备由建设单位采购,施工单位安装;(2)建设单位原因导致的施工单位窝工,按18元/工日补偿,建设单位原因导致的施工单位设备闲置按如下补偿方式:大型起重机台班单价1060元/台班,按台班单价的60%补偿,自卸汽车5t,台班单价318元,按台班单价的40%补偿,自卸汽车8t,台班单价458元/台班,按台班单价的50%补偿。施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价(以直接费为计算基础),间接费率为10%,利润率为5%,税率为3.41%。该工程在施工过程中发生以下事件:

  事件1、施工单位在土方填筑时,发现取土区的含水量过大,必须经过晾晒才能填筑,增加费用30000元,工期延误10天。

  事件2、基坑开挖深度为3米,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准),施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致增加费用超支10000元,工期延误3天。

  上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。

  问题1、分析以上事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求,为什么?

  问题2、对于工程施工中发生的工程变更,造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?

  问题3、造价工程师应批准的索赔金额是多少元,工程延期多少天?

一、根据合同内容规定,分析如下:

1、  土方回填在事件中,没有具体说明取土区是建设单位指定的,因此无法判断费用和工期情况。因为取土区如果是施工单位自己选定的,则由施工单位自己承担该部分的责任。如果是建设单位指定的,可以索赔。

2、  这一条,肯定是由施工单位自己承担。施工单位的施工组织设计已经批准,因此施工单位自己的行为,自己埋单。

二、施工过程中发生的工程变更,工程变更的价款,与清单中工作内容相同或相似的,执行清单价格,特别注意清单中没有相同或相似的价格确定,要重新组价。

三、针对上述案例,造价工程师什么都不批。


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楼主 帅哥约,不在线,有人找我吗?zhxj_3767


职务 无
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Re:案例分析 [回复于 2009/3/19]
我得研究一下
1楼 美女约,不在线,有人找我吗?mazhaohui


职务 无
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Re:案例分析 [回复于 2009/3/31]
不给索赔
2楼 帅哥约,不在线,有人找我吗?zhx


职务 无
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来自 广东省
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Re:案例分析 [回复于 2009/6/23]
同意文件中的答案。。1、 土方回填在事件中,没有具体说明取土区是建设单位指定的,因此无法判断费用和工期情况。因为取土区如果是施工单位自己选定的,则由施工单位自己承担该部分的责任。如果是建设单位指定的,可以索赔。

2、 这一条,肯定是由施工单位自己承担。施工单位的施工组织设计已经批准,因此施工单位自己的行为,自己埋单。

二、施工过程中发生的工程变更,工程变更的价款,与清单中工作内容相同或相似的,执行清单价格,特别注意清单中没有相同或相似的价格确定,要重新组价。

3楼 美女约,不在线,有人找我吗?葛军艳


职务 无
军衔 三等兵
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Re:案例分析 [回复于 2009/6/25]
事件1、
取土区如果有建设单位指令性的书面依据,可以索赔,具体算法套用相关定额计算工程量,机械台班数、实际工人数量*定额人工*天数,按照合同条款索赔。如果没有施工单位自己买单。由于工期延误,超出合同工期,监理工程师、造价工程师可以代表建设单位反索赔。
事件2、
施工单位是否提交施工现场的地质复查报告,如果按原施工组织方案无法施工,造成严重塌方可以提交设计变更,重新计价索赔,但是在案例描述上发现不了此类信息,所以不能索赔由施工单位自己处理。
所以造价工程师不予索赔,由于工期延误超出合同工期造价工程师必须代表建设方反索赔。
4楼 帅哥约,不在线,有人找我吗?281808


职务 无
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Re:案例分析 [回复于 2009/7/7]
xixi
5楼 美女约,不在线,有人找我吗?dayancao


职务 无
军衔 三等兵
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Re:案例分析 [回复于 2009/7/7]
6楼 美女约,不在线,有人找我吗?dayancao


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来自 北京市
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Re:案例分析 [回复于 2009/7/7]
太好饿
7楼 美女约,不在线,有人找我吗?dayancao


职务 无
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来自 北京市
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Re:案例分析 [回复于 2009/7/7]
能一直灌水啊
8楼 美女约,不在线,有人找我吗?dayancao


职务 无
军衔 三等兵
来自 北京市
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