鸿伟摩尔应邀到绍兴柯桥进行项目考察

　　于5月21日，绍兴宝汇房地产开发有限公司董事长助理携部分公司管理层到鸿伟摩尔杭州总部拜访，并同鸿伟摩尔董事长杨建伟沟通了项目情况，就目前项目状况进行了初步探讨。宝汇公司方面希望杨总早日亲临项目地进行考察，以便进行更进一步沟通。

　　在宝汇方面多次邀请下，鸿伟摩尔董事长杨建伟在一周各项目地巡查后直奔绍兴柯桥进行项目实地考察。5月25日下午，双方董事长在午餐时间进行了充分沟通，就当前问题进行了高度探讨。

绍兴房地产看柯桥，商业地产看柯北

　　绍兴县柯北区域，从宏观来看，当地一开发商老总曾这么讲：“绍兴柯桥作为一个外来人口比较集中的城市，在“世界轻纺城”这个城市架构平台上，大量外来企业，办事机构和人口的拥入，催生了对住房、办公、商业的需求，政府“611计划”的实施和颁布，更是大大推进了柯桥商业写字楼开发建设。仅2007年，区域内正式动工的商业写字楼项目就不下十个，而且多集中在柯北，因此，柯北是目前柯桥房地产开发的热点。”

　　而就对地产项目的价格方面，他同时也说过：“地价决定房价，柯桥房地产市场并未出现泡沫。柯桥的经济决定了它每年的需求量，从柯桥房产市场过去几年的销售情况来看，无论是住宅、商业、写字楼，基本上都是一开即空，在销售上从未遇到多大的难题；另外，目前柯桥众多大盘开始开发像绿城等知名开发商也纷纷进入，并出现抱团现象，这样不断能够迅速催熟柯桥板块，提升柯桥的整体形象，还对提高板块内各楼盘的性价比起到巨大的促进作用，对于我们本地开发商来说也是一个发展良机。总的来说，柯桥楼市目前仍然处于一个上升期。”

　　所以，无论从宏观大势，还是地产行业内的行情，都表示目前商业地产在区域内仍有空间。柯桥的大部分房地产开发商大部分是从轻纺行业转行过来，他们都是在绍兴生长20多年的本地人，对绍兴行情极为熟悉，但可惜对房地产，尤其是复杂的商业地产仍是门外汗，需要专业公司介入。

　　　　　　宝汇商务大厦（暂用名）项目地　　　　　　　　　　　　周边商业效果图

项目周边住宅项目

　　在结束上午在柯桥区域的大致考察后，中午宝汇董事长宴请鸿伟摩尔杨总，列席人员包括宝汇方面的董事长助理，总工程师，办公室主任，开发副总等。双方高层就当前项目所处的区域环境，周边商业状况及写字楼行情展开了广泛而深入的探讨。餐宴结束后，由于当日双方老总时间并不充裕，于是又约了下一次更深入的探讨时间。相信多次的磋商会早日促成本项目的实质性谈判阶段。