项目施工阶段造价跟踪审核是集经济、技术于一体的业务工作,这就要求广大的从业人员具备良好的职业道德修养,又有较高的专业技术技能,更要懂得相应的法律法规,使该项工作符合国家相关法律法规,依法行事、依法执业。
建设部颁布第74号令制定的《工程造价咨询单位管理办法》和重庆市建设工程造价管理协会发布的《建设项目全过程造价咨询规程》(CECA/GC4-2009),都是为了加强行业自律,提高工程造价咨询成果的质量,规范建设项目造价管理咨询操作程序和深度要求。其中均规定了工程造价咨询单位的资质等级与标准、资质申请与审批、资质管理、业务承接、法律责任等相关内容。
《中华人民共和国建筑法》和《建设工程工程量清单计价规范》,具体明确了建设工程工程量清单计价的相关问题,其内容包括工程量清单计价应用范围、工程量清单计价方式、清单工程量计算规则、工程量清单及其计价格式、合同与结算、工程量清单实施等。审核从业人员不仅要学习掌握,还要在日常工作中不断地累积经验,以此来规范工程造价的计价行为,维护建设工程各方的合法利益。
④讲求审核方法,注重细节变化。
对委托方提供的审核资料、相关图集等,均进行认真审阅,细致思考,拟定周密的跟踪审核方案,虚心听取委托方对审核咨询机构服务的意见与建议,优化方案并采用合理的审核方法。把好占整个建安费用60%以上的工程材料、设备的价格关;对于现场签证、设计变更要严格管理,分清项目管理人员责权,依据计价原则,审查是否有据可依、合理有效。
4.总结
总而言之,建设项目施工阶段造价跟踪审核是一项艰苦细致的工作,该行业的专业工作者需要具备过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,任劳任怨的精神。工程造价咨询机构要提高跟踪审核的质量,就必须建立一套人才机制,拥有一支高素质的专业技术队伍,并规范相应的编审操作程序,积累、运用相关造价典型案例的经验与数据,只有这样才能以质量求信誉,使之具有更强的市场竞争力。
施工阶段工程造价的控制,是建设全过程工程造价控制不可缺少的重要一环。首先,应认真做好建设工程招投标工作,完善招投标制度,优选施工队伍,实行工程总承包;严格执行建筑市场管理条例,选用合理的建筑材料及制品,加强施工管理;加强对隐蔽工程的验收,合理组织施工,是控制工程造价的关键。促使施工单位采取措施精打细算,压缩各项费用开支,降低成本,提高市场竞争力,为施工企业健康发展,增添压力和活力。其次,严格按规定和合同拨付工程进度款,严格控制工程变更。最后,及时处理索赔工作,做到这些就能够有效地进行工程造价控制。
参考文献
[1]许婷.加强建设工程造价管理提高企业投资效益[J]大众科技,2007,(04).
[2]姜薪萍.国内外工程造价咨询业的比较[J]经济师,2005,(01).
[3]赵瑞军.浅谈建筑工程施工阶段工程变更签证管理[J]基建优化,2007,(01).
[4]何辉,吴蔚.基于工程施工过程的造价控制对策研究[J]建筑经济,2008,(08).
[5]窦汝良,王吉升.施工阶段公路工程造价的管理与控制[J]交通科技与经济,2006,(02). 上一页 [1] [2]
|