节约“三材” (钢材、水泥、木材)和砖。随着建筑规模的愈来愈大，建筑材料的需求量也大幅增长，但是根据我国目前生产水平，有些材料如钢材、水泥、木材等还不能充分满足建设的需要，节约“三材”意义重大。节约要点如下：一是充分利用小料和废材，例如用小料拼装板梢梁，拱形木、屋架，用刨花、木屑等废料压制木屑板、刨花板等;二是在满足结构设计的前提下，选择造价低的材料，以砖混结构为例，由于其保温性能不好，须通过增加墙体厚度以达到保温隔热的目的，而采用空心砖或具有更好隔热性能的建筑材料，对减少墙体厚度、降低工程造价效果显著。

　　采用轻质高强的新材料。一方面，新材料较轻，能减少运输、吊装、施工所需要费用和劳动量，另一方面其强度较大，建筑构件就可以做得很小，所占的结构面积少;房屋重量就轻。

　　二)择优选择地基处理方案

　　地基基础是建筑物的重要组成部分，所占资金有的高达总投 资的1/3以上。要达到优化地基造价的目的，设计人员应对地基处理技术的优缺点有较全面的认识，并熟悉各种地基处理技术的造价。据调查，天然基础的造价为桩基造价的27% ～67%，因此在满足设计要求的前提下，采用天然基础可避免浪费。但并不是所有的建筑物都是如此。随着城市土地资源的紧缩，小高层、高层、甚至超高层住宅不断出现，对地基的要求也越来越高，天然地基已无法满足工程需要，地基处理方案也越来越多，每种方案的造价都有较大差距，选择经济的方案能大大降低造价。

　　三)节约建筑面积及用地面积

　　.建筑面积和建筑造价有直接联系，建筑以单位面积计算造价，建筑面积经济与否，主要反映在两方面：首先，严格控制面积标准，不超过所规定的面积要求;其次，合理分配建筑物各部分面积比例，以达到充分利用建筑面积和扩大使用面积的效果。设计中节约面积的方法有：选择最经济的空间尺寸、用加大建筑物的进深来缩短走道的长度、选用经济的楼梯形式来节约楼梯问的面积或利用地形来节省楼梯面积等。

　　节约建筑用地，合理提高建筑密度。用地增加势必会增加道路、管线各种设施费用，增加建筑造价，因为在一般建筑中，室外工程费用约占全部建筑造价的20%，且城市扩大还会引起一系列经营管理方面的复杂问题，因此节约用地极为必要。当然，节约用地并不是不顾合理的使用要求去追求片面的经济指标，而是既不浪费土地，又满足卫生、防火、日照、通风、安全疏散、布局合理以及体型美观等基本要求。

　　四)合理选择结构形式应比较各种结构的布置方案、受力体系及经济性能，结合实际。

　　采用适合本地区的经济合理的结构形式，建设出低造价、高质量、高标准的住宅。如，混合结构的造价仅为钢筋混凝土框架结构造价的60% 70%，其钢筋混凝土用量少，适用于7层以下的建筑物。但混合结构是由墙体承重，对墙体布置有一定要求，不如框架结构灵活，使用功能受到限制。7层以上12层以下的建筑宜采用框架结构，在其合适的位置上设置几道抗震剪力墙，可减小柱、粱的截面尺寸和配筋，从而达到节省材料的目的，且可以明显提高建筑物的抗震能力。框架结构一般适用于12层以上20层以下的建筑物，为增强建筑物的整体刚度，可其适当的位置上设置刚性筒体，也可以起到节省材料的效果。

　　五)控制层高

　　在满足建筑功能的前提下，适当降低层高，能有效降低工程造价。有资料显示，层高每下降10厘米，可降低工程造价1%左右，节约墙体材料10%左右。

　　六)合理选择建筑物构件尺寸

　　建筑物构件尺寸的选择，包括合理地选择柱及梁截面尺寸，混凝土墙体及板的厚度等。在进行结构设计时，构件尺寸减小，造成配筋率过，钢筋用量增加，工程造价增加;构件尺寸增大，可以减少该构件本身的配筋，但增加了混凝土用量，增加了建筑物荷重。因此，需要结构设计者将混凝土构件的配筋率控制在一个经济合理的范围内，并经过计算比较，选定一个最优的方案，以满足建筑物净空、美观与结构构件经济性的高度统一，达到降低造价的目的。

　　七)各专业设计协调配合在实际中，经常发生凿洞拆墙现象，造成人力财力的浪费。

　　因此，各专业应相互配合，及时协调各有关问题，把隐患消灭在设计中。

上一页  [1] [2]